土地闲置费怎么计算

土地闲置费征收标准的依据

1、综上所述，土地闲置满1年的，经批准后可按 土地出让 或者划拨土地价款的20%征缴土地闲置费；未动工开发建设，土地闲置满2年的，经准后可无偿收回 土地使用权 。

2、每月的 土地闲置费 标准为： 经营性房地产用地为合同出让金总额的2%； 一般建设用地为合同出让金总额的0.8%； 工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。

3、转权”、征地规费、税费作为土地“变类”过程中的支出费用，应按土地使用者取得土地时出让金中上述“转权”、“变类”的实际支付的成本费用，并考虑一定的资金占用利息，由政府返还。

4、法律分析：《闲置土地处置办法》已经2012年5月22日国土资源部第1次部务会议修订通过，现予以发布，自2012年7月1日起施行。

土地闲置费征收标准

具体闲置费由当地国土部门按相关地方规定计算。征收机关：国土资源部门（土地科）征收标准：每亩600－2000元。

安徽省工业土地闲置费征收标准是超过出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，可以征收相当于土地使用权出让金20%以下的土地闲置费。满二年未动工开发的，可以无偿收回土地使用权。

闲置超一年按照出让金20%以下收取费用。通过查询《城市房地产管理法》中显示，中山市土地闲置超出约定的动工期满一年未开发的，可征收出让金20%以下的土地闲置费。

已签土地出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费为：经营性房产用地，为出让金总的2%建设用地为让金总的0.8%工业设施用地为出让金总的0.4%各类用地累计征收，总额不超出让金合同总的20%。

如果土地只是在一年内闲置，但是可以耕种并收获的，应当由集体、单位或者个人恢复耕种；如果土地闲置一年以上，需要按照规定缴纳土地闲置费；如果土地连续闲置二年未使用，经相关部门批准，土地会被国家无偿收回。

土地闲置费怎样计算

每月的 土地闲置费 标准为： 经营性房地产用地为合同出让金总额的2%； 一般建设用地为合同出让金总额的0.8%； 工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。

已签土地出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费为：经营性房产用地，为出让金总的2%；建设用地为让金总的0.8%；工业设施用地为出让金总的0.4 各类用地累计征收，总额不超出让金合同总的20%。

各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第四十七条 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。

《国家税务总局关于 土地增值税清算 有关问题的通知》国税函[2010]220号）第四条规定： 房地产开发企业 逾期开发缴纳的 土地闲置费 不得扣除。

征收机关：国土资源部门(土地科)。征收标准：每亩600-2000元。土地出让金的10%-20%计征。征收依据：《中华人民共和国土地管理法》。

法律分析：已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：经营性房地产用地为合同出让金总额的2%。一般建设用地为合同出让金总额的0.8%。工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%。